Beim Baumanager laufen alle Fäden zusammen. Deshalb liegt es an uns, die richtigen Prioritäten zu setzen, um die Ziele des Auftraggebers zu erreichen. Als Gesamtleiter führen wir Ihr Bauvorhaben innerhalb der Projektorganisation und steuern alle Aktivitäten während dem Planungs- und Realisierungsprozess. Im Team mit Architekten, Fachplanern und Spezialisten übernehmen wir die Gesamtverantwortung für die Umsetzung Ihres Bauprojekts. Für einen fairen Umgang aller am Planungs- und Bauprozess-Beteiligten verwenden wir folgende drei Vertragsformen, abgestimmt auf die SIA-Ordnung für Leistungen und Honorare:
Sia 1001 / 1 Einzelplanervertrag
Bei der Projektorganisation mit Einzelleistungsträgern obliegt die Gesamtleitung in der Regel während der Phase 3 beim Architekten und während den Phasen 4 und 5 beim Baumanager. Der Bauherr schliesst mit jedem Planer und Spezialisten einen einzelnen Vertrag ab.
Sia 1001 / 2 Gesellschaftsvertrag für Planerleistungen
Bei der Projektorganisation mit einer separaten Gesamtleitung steht der Gesellschaftsvertrag für Planergemeinschaften im Vordergrund, in welchem das Planerteam inhaltlich und rechtlich solidarisch den Projektauftrag unter der Führung eines Gesamtleiters übernimmt. Der Bauherr schliesst einen einzigen Vertrag mit der Planergesellschaft ab.
Sia 1001 / 3 Subplanervertrag
Bei der Projektorganisation mit Subplanern steht der Subvertrag für Planer- und Bauleitungsleistungen im Vordergrund, bei dem der Gesamtleiter die volle Verantwortung übernimmt und die notwendigen Spezialisten mit einem Subplanervertrag an sich bindet. Der Bauherr schliesst einen einzigen Vertrag mit dem Gesamtleiter ab.