Der Objektstandort liegt am Siedlungsrand der Gemeinde Speicher. Das Grundstück ist der Wohn – und Gewerbezone 45 zugeschrieben und schliesst unmittelbar an die südlich gelegene Landwirtschaftszone an. 

Das Gebäude entstand 1910 in der Hochblüte des Textilgewerbes und ist bis heute in seiner Grundstruktur erhalten. Das nordöstlich abfallende Gelände erlaubt einen weiten Ausblick und eine gute Besonnung aus dieser Richtung. Eine Machbarkeitsstudie diente als Entscheidungsgrundlage für einen allfälligen Kauf und der Umnutzung des Objekts. Das Objekt wurde in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Teilung des Gebäudes erfolgte in Nord / Süd Richtung entlang des Kreuzfirstes. Entsprechend konnte jede Wohnung vom grosszügigen Stickereisaal, als auch von der kleinteiligeren Struktur in den oberen Geschossen profitieren.